Высокий и гарантированный пассивный доход — это мечта многих, и в 2024 году существует множество возможностей для его получения. Рассмотрим несколько наиболее перспективных источников пассивного дохода, которые стоит рассмотреть.

Инвестиции в акции и ETF

Инвестирование в акции компаний или биржевые инвестиционные фонды (ETF) остается одним из самых популярных способов получения пассивного дохода. В 2024 году стоит обратить внимание на компании с устойчивыми дивидендами и ETF, которые отслеживают индексы. Это позволит вам получать регулярные выплаты, а также участвовать в росте капитала.

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость по-прежнему актуальны. Вы можете рассмотреть покупку жилой или коммерческой недвижимости для сдачи в аренду. Также стоит обратить внимание на краудфандинговые платформы для инвестирования в недвижимость, что позволяет начать с меньших сумм и диверсифицировать риски.

Ипотечные займы

Инвестирование в займы частным и бизнесу под залог недвижимого имущества, имеет стабильный доход и гарантию возврата инвестиций за счет обеспечения договора займа заложенным имуществом заемщика. Предполагает личный поиск заемщика и оформление договора займа.

Криптовалюты и DeFi

Криптовалюты продолжают привлекать внимание инвесторов. В 2024 году стоит изучить децентрализованные финансовые (DeFi) проекты, которые предлагают стейкинг и фарминг. Это позволяет зарабатывать проценты на своих криптоактивах, хотя важно помнить о рисках, связанных с волатильностью рынка.

Создание цифровых продуктов

Если у вас есть навыки в написании, дизайне или программировании, создание цифровых продуктов — отличный способ заработать. Это могут быть электронные книги, онлайн-курсы или мобильные приложения. После первоначальных затрат времени и усилий вы сможете получать доход от продаж без постоянного участия.

Пассивные бизнес-модели

Франшизы и автоматизированные бизнес-модели могут стать источником пассивного дохода. Например, открытие бизнеса с минимальным участием, такого как вендинговые автоматы или аренда оборудования, может приносить стабильный доход с минимальными усилиями.

Роботизированные инвестиционные платформы

Робо-советники становятся все более популярными благодаря своей простоте и доступности. Эти платформы автоматически управляют вашими инвестициями, что позволяет вам получать доход без необходимости постоянного контроля за рынком.

Лицензирование и авторские права

Если у вас есть творческие способности, подумайте о лицензировании своих произведений — музыки, фотографий или видео. Специализированные платформы позволяют зарабатывать на ваших работах, когда кто-то их использует.

Помощь финансовых специалистов

Любой пассивный доход имеет свои специфические особенности и риски, от которых зависит проценты по доходности, гарантиям обеспечения и оформлению. Все это требует больших временных затрат и специфических финансовых познаний, и опыта. Чтобы избежать риск-факторов и получить запланированную доходность рекомендуется помощь финансового специалиста или инвестиционно-кредитного брокера. При выборе специалиста стоит обратить внимание на наличие разрешения по видам деятельности от ФНС РФ, отзывы знакомых и в интернете о брокере, опыт работы – чем больше тем лучше, желательно более 5 лет.

Заключение

Пассивный доход требует первоначальных усилий и инвестиций, но с правильным подходом он может обеспечить финансовую независимость и свободу. В 2024 году существует множество вариантов для создания пассивного дохода — выбирайте то, что подходит именно вам, и не забывайте проводить тщательный анализ перед принятием решений.