Программа материнского капитала была введена для поддержки семей с детьми. Они действует и в 2022 году и также позволяет использовать средства сертификата не только для приобретения жилья напрямую, но и для погашения ипотеки. Чтобы сделать это, нужно действовать в установленном законом порядке.
Порядок действий при погашении ипотеки маткапиталом
Погашение ипотеки с помощью сертификата на материнский капитал реализуется в несколько этапов:
- Получить сертификат. На данный момент оформлять бумажный документ не обязательно. Выдача осуществляется автоматически, проверить сведения можно через Портал Госуслуг или сайт Пенсионного Фонда РФ.
- Оформить справку об остатке средств материнского капитала. Если ранее деньги направлялись на приобретения каких-то допустимых целью сертификата благ, сумма будет вычтена.
- Получить в банке справку об остатке задолженности, а также реквизиты для перечисления средств. Деньги будет переводить Пенсионный Фонд, на счет должника они не перечисляются.
- Составить заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Шаблон выдается в ПФР.
- Подать заявление о распоряжении и справку об остатке в ПФР.
- Дождаться исполнения заявления Пенсионным Фондом. Решение принимается в течение месяца.
- Обратиться в банк и получить новый график платежей. Он должен быть пересмотрен после уменьшения суммы долга. Если задолженность была погашена полностью, необходимо взять справку об отсутствии долга.
Маткапитал можно использовать и в качестве первоначального взноса. Он используется вместе с личными средствами или отдельно от них, как единственный источник.
Средства с сертификата чаще всего используются для погашения остатка долга по ипотеке. Например, если большая часть уже была погашена и осталось выплатить около 500 тысяч рублей.
Средства сертификата направляются после того, как родители предоставят нотариально заверенное обязательство о предоставлении долей в имуществе детям. Их часть должна быть пропорциональна средствам сертификата с учетом прав на него родителей и детей и стоимости жилья.
Посредством маткапитала можно погасить и проценты по ипотеке. Такое действие уменьшит размер ежемесячного платежа и снизит кредитную нагрузку. Требования точно такие же - необходимо оформить обязательство о предоставлении долей детям.