Программа ESG, популярная на Западе, уже давно обсуждается в финансовых кругах России. «Путь на экологию» проявляется не только в новых требованиях к производственным предприятиям, но и к банковским продуктам. Яркий пример – зеленые кредиты, которые могут появиться в банках уже в 2022 году.
Что такое зеленые кредиты?
Зеленые кредиты – особый вид займов, который предназначен для застройщиков. Если раньше девелоперы получали финансирование на стандартных условиях, то теперь планируется ввести инвестирование проектов на основании соответствия экологическим требованиям.
Зеленые кредиты будут выдаваться на льготных условиях, но только тем строительным компаниям, которые возводят экологические проекты в жилищном секторе. В первую очередь это касается, конечно же, благоустройства. Чтобы получить зеленый кредит, застройщику потребуется доказать соответствие современным требованиям в рамках борьбы с изменением климата. Для этого будут проводиться экологические экспертизы – девелоперам придется привлекать специалистов для проверки наличия всех необходимых условий для получения финансирования.
Зеленые кредиты, по прогнозу экспертов, будут отличаться льготными условиями. Особенно это будет касаться процентной ставки, которая может быть на 0,2% ниже стандартного показателя.
Финансирование экологических проектов было начато в России еще в 2019 году. Тогда оно было доступно для добывающих и производственных предприятий (очевидно, одних из ключевых виновников изменения климата). Но уже сейчас планируется расширить программу зеленого инвестирования и внедрить в нее новые продукты для строительных компаний.
Предположительно, зеленые кредиты станут доступны для девелоперов с 2022 года. Уже есть первые банки-кандидаты, которые начнут внедрять новые продукты. Пример – Сбербанк.
Экологическое финансирование – не просто модная тенденция с Запада. Это принципиально иной подход к инвестированию и развитию проектов, соответствующих современным требованиям по борьбе с изменением климата. Очевидно, что тренд будет не только сохраняться, но и усиливаться в будущем. Строительные компании, которые раньше других приспособятся к новым банковским продуктам, получат ощутимое преимущество в виде льготных условий финансирования.